Ruimte, comfort en karakter komen hier op unieke wijze samen
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Niet omdat ze de grootste zijn. Niet omdat ze de duurste zijn. Maar omdat alles klopt.
De ruimte. De lichtinval. De sfeer. De afwerking. Het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt.
Welkom aan het Oosterpad 40 in Boxtel.
Deze verrassend ruime gezinswoning met karakteristieke verspringende architectuur biedt maar liefst 155 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer uit 2025, energielabel A, 12 zonnepanelen, een royale woonkamer, moderne keuken en een heerlijke overkapping is dit een woning die volledig aansluit op de woonwensen van vandaag én morgen.
Hier woon je niet alleen ruim. Hier woon je comfortabel.
Thuiskomen begint hier
De verzorgde uitstraling van de woning geeft direct een eerste indruk van wat je binnen mag verwachten.
Eenmaal binnen ervaar je onmiddellijk de verrassende ruimte die deze woning biedt. Dankzij de speelse verspringende opzet voelt iedere ruimte eigen aan, terwijl het geheel tegelijkertijd rust en eenheid uitstraalt.
De woning biedt een unieke combinatie van openheid en geborgenheid. Precies wat veel gezinnen zoeken, maar zelden vinden.
Een woonkamer waar het leven samenkomt
Met een oppervlakte van bijna 45 m² vormt de royale woonkamer het kloppende hart van de woning.
Hier is ruimte voor het hele gezin. Voor lange avonden aan tafel. Voor gezellige verjaardagen. Voor ontspannen momenten op de bank na een drukke werkdag.
De grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de sfeervolle haard extra warmte en karakter toevoegt aan het geheel.
De open verbinding tussen wonen en eten zorgt voor een heerlijke leefruimte waarin iedereen zich direct thuis voelt.
Dit is een woonkamer die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar vooral heerlijk is om in te leven.
Moderne keuken met alle ruimte
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken.
Strak vormgegeven, praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur voor dagelijks gemak.
De slimme indeling biedt volop werkruimte en voldoende kastruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. Of het nu gaat om een snel ontbijt op een doordeweekse ochtend of een uitgebreid diner met vrienden en familie.
Vanuit de keuken loop je bovendien rechtstreeks naar buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Luxe badkamer uit 2025
Een absolute blikvanger binnen deze woning is de recent vernieuwde badkamer.
Hier is gekozen voor een stijlvolle combinatie van hoogwaardige materialen, warme houtaccenten en luxe afwerking.
De royale inloopdouche, het comfortabele ligbad, het moderne wastafelmeubel en de fraaie tegelkeuzes zorgen voor een uitstraling die niet zou misstaan in een luxe wellnesshotel.
Een ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan.
Een plek waar iedere dag goed begint én ontspannen eindigt.
Vier slaapkamers, eindeloze mogelijkheden
Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen.
Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of graag logés ontvangt; hier is ruimte genoeg.
De royale kamers bieden veel lichtinval en een prettige indeling waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
Buitenleven op zijn best
Ook buiten valt er volop te genieten.
De fraaie overkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten.
Een plek voor lange zomeravonden. Voor een gezellige barbecue met vrienden. Voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn na een drukke werkdag.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Hier geniet je van rust, privacy en comfort.
Duurzaam wonen met energielabel A
Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook een uitstekende basis voor de toekomst.
De woning beschikt over:
? Energielabel A
? 12 zonnepanelen
? CV-ketel uit 2022
? Kunststof kozijnen op de verdieping
? Rolluiken
? Goede isolatievoorzieningen
Dit resulteert niet alleen in een prettig wooncomfort, maar ook in lagere energielasten en een woning die klaar is voor de komende jaren.
Wonen in Boxtel
Boxtel staat bekend om haar prettige woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen.
Scholen, winkels, sportverenigingen, natuurgebieden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.
Oosterpad 40 is meer dan een huis
Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien.
Waar familie en vrienden samenkomen.
Waar gewerkt, geleefd en genoten wordt.
Een woning die ruimte biedt voor vandaag en mogelijkheden voor morgen.
Een woning die je moet ervaren.
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met energielabel A?
Dan nodigen wij je van harte uit om Oosterpad 40 zelf te komen ontdekken.
Welkom thuis!
Oosterpad 40
BOXTEL
€ 535.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- verspringend
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1979
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt ketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 514 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
